Studio cosy avec terrasse privative à Lyon 3ème (69003)

LYON 69003
139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon

Réf : L3-1172
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une véritable terrasse privative, parfaite pour vos moments de déten... Voir plus
18.35 m²
1 pièce(s)
1 sde
Studio cosy avec terrasse privative à Lyon 3ème (69003)

Descriptif

Réf : L3-1172
Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au coeur du 3? arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant une véritable terrasse privative, parfaite pour vos moments de déten... Voir plus
18.35 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Charges annuelles (ALUR)
500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non soumis à un impayé
Année construction
1
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Date ERP
09/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
551 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 551 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660€ et 920€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 72 200 207.

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Cet appartement est proposé à l'achat pour 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 79 lots s'organise en 79 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 033 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (365 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 700 € et 1 000 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Collaborateur Jérôme VINCENT

Votre conseiller

Jérôme VINCENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé